大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么不建议公积金买二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍为什么不建议公积金买二手房的解答，让我们一起看看吧。
二手房公积金能提多少？
①购买房龄在10年以内的二手房：建筑面积在144平方米以下的，贷款最高比例不超过房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，***最高比例不超过房屋总价的70%。
②购买房龄在11-20年的二手房：***最高比例不超过房屋总价的60%。
③购买房龄在21-30年的二手房：***最高比例不超过房屋总价的50%。
买房花多少钱就可以提取多少钱。不管是一手房还是二手房，公积金的提取是看房屋总价的，购房发票上是多少钱你就可以提取多少钱，如果你公积金账户余额低于房款，你就可以一次性把余额都提取出来，随着每月继续缴存，还能继续提取，直到取到与你购房金额相等为止。如果余额高于房款，可以取出与房款相等的公积金。
异地住房公积金可以***买二手房吗？
可以的，公积金可以异地买房。根据目前的政策，具有所购住房坐落城市户籍证明或者工作证明的职工，购买本市区域以外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金的。
本地职全款购买外地住房，需要提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、户籍证明或者工作证明。而如果是用公积金***买房，除了上面的资料之外，还需要提供借款合同和还款凭证。
***购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还***提取。提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、***和还款凭证即可。
需要注意的是对于异地买房的人来说，住房公积金提取全市通存通兑，可以就近选择一个公积金管理中心办理相关提取业务。但一定注意要慎重考虑，选择适合自己的付款方式。
到此，以上就是小编对于为什么不建议公积金买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么不建议公积金买二手房的2点解答对大家有用。
