大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商转公就是坑的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商转公就是坑的解答，让我们一起看看吧。
银行5年期存款利息是5.45，我的房贷利息是4.99。有闲钱是还房贷还是存银行？
建议您不要提前还房贷。理由如下：
1、手里有钱心里不慌。谁都可能遇到临时需要钱的紧急情况。手里放些钱，是个保障。
2、5年期存款利率比房贷利率高。如果能坚持5年的话，存定期更实惠。等将来LPR如果上涨的话，可以再启动提前还房贷。
总结一下，如果这5年没遇到临时资金需求，平稳度过，那么您获得了5.45-4.99的利差。如果这5年遇到特殊情况，那可以临时取出定期存款，以解燃眉之急。这个方案的bug就是，没有着急用钱的情况、5年期还没存够、但是LPR上涨导致房贷升高。不过不用过分担心，要对国家整体经济形势和宏观政策的连续性有信心~~这个bug出现的概率并不高。
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大家好！在当前的经济形势下，正确的选择是存银行。为什么呢？下面，我从金融专业的角度来解释一下原因。
银行5年期存款利率5.45%，比房贷利率4.99%高46个基点，***设闲钱的数额是50万，且5年内房贷利率保持不变，每年的利息差额是2300元。相比于提前还房贷，存银行的话，5年下来可以多赚1.15万元利息。
如上图所示，某民营银行的5年期存款产品，持有时间大于3年即可享受5.45%的利率。有些朋友可能会想，把钱存在民营银行会不会不安全？其实，民营银行吸收存款，也要交存款保险费，出了问题不仅存款保险会进行赔付，民营银行的股东也要承担一定的赔偿责任。存款本息在50万元以内的，安全性跟大银行差不多。
2019年10月8日以前贷款买房的，房贷利率与***基准利率挂钩。而央行最近一次降低***基准利率还是在2015年10月24日，从那以后就没有再调整过。
不过，11月份中国人民银行发布的《2019年第三季度中国货币政策执行报告》显示，央行正在抓紧研究出台存量***利率基准转换方案。这意味着，在不远的将来，2019年10月8日以前***买房的，房贷利率也将与LPR挂钩。
目前，5年期以上LPR是4.8%，与相同期限的***基准利率4.9%相比，已经低了10个基点。在经济下行压力加大，且欧洲、日本等主要经济体实行负利率政策，以及美联储接连降息的背景下，预计未来中国央行还将引导LPR进一步降低。
这也就意味着，在存量***利率基准转换完成以后，存量房贷利率将会下降。对于题主这种情况，房贷利率将降至4.99%以下。房贷利率降得越低，把闲钱存银行就更划算。
俗话说：“一分钱难倒英雄汉”，用来形容人急用钱时，又借不到钱的窘境。***如把闲钱都用于还房贷了，缺钱时再想借出来就没那么容易了。而存银行的话，可以随时拿出来，家庭资产的流动性更好。
以苏州为例，工行、农行、中行、建行等大银行，针对提前还房贷的客户，都会收取一定的违约金。
综上所述，针对题主这种情况，有闲钱还是存银行比较好。
你所说的五年期存款利息5.45%这个情况有待商榷，目前央行三年期和五年期定期存款的利率都是2.75%，银行不同地区和网点的实际利率会上涨，三年期和五年期的定期存款利率一般在3.5%和3.8%的水平，就算是20万元起存的大额存单，3年期利率也只有4.18%。所谓的5.45%的利率，可能只是某些地方性民营银行的智能存款。
当然，如果真的能达到5.45%的利率，存款肯定是比还贷还划算的。
银行的房贷利息是4.99%，不管是等额本金，还是等额本息，本质上都是按照***额的4.99%给你计息，只是还款的方式不同，造成最终利息支出的不同（等额本金因为本金不断减少，后期利息相对减少，总利息支出更少），如果同样的钱你可以获得5.45%的利息收入，本身可以获得0.46%的差额收益，将***成功的转变成生息资产，也就是我们常说的“负债资产”，如果是3.25%的公积金***利率，那更是优质的“负债资产”。
但是，有很多人为什么还是喜欢全额买房，或者说只要攒了点钱，马上就提前还款呢？这非常容易理解，这部分人群主要有两个特点：
第一，没有充分的投资理财观念，钱放在手里是不断贬值的，那还不如直接提前把***还了，这样可以少支付利息；第二，传统的“无债一身轻”观念，很多人特别害怕负债，怕欠钱，觉得只要不欠一分钱，自己有多少用多少，欠钱就会难受，会有焦虑感。
所以，这个问题只要想通了就很容易解决了，只要钱在自己手里，可以获得比***更多的收益，其实都不应该提前还款，即便是银行没有那么高的利率，也可以通过中低风险的投资产品进行组合理财，只要可以获得5.5%以上的收益，就没必要提前还款。
最后，这里还有一个问题，题中所说的利率5.45%是五年期存款，也就是说这笔钱存在银行需要锁定五年的期限，但是房贷按揭需要每个月归还，如果把钱全存了怎么还按揭？所以首先需要能保证每月正常还按揭的情况下，再去进行理财。
这个问题好多个等价或者相似的情形：
- 是否要借钱炒股？
- 炒股要不要加杠杆？
- 要否要借钱做生意？
- 是否要抵押房子买理财？
收益
银行定期5.45%，和房贷利率差为0.46%，本金100万，一年利息差为4600元，5年为23000元。是一笔挺可观的收入，特别是在什么都不需要做的情况下。
风险
目前的银行存款类理财是有保本政策的，例如单人名下50万以下额度保本，可以根据本金的额度分到几个人身上买，这样风险会降到非常低。当然保本不等于100%安全，如果银行倒闭了，就没法保本了，但是概率非常小。
如果和还房贷比，仍然是还房贷安全，还房贷相当于100%保本的4.99%收益。
结论
其实任何和钱相关的行为，都无法100%保证安全。即使还了房贷，房子降价了，其实也是损失；放在银行活期，一般人会下意识的认为银行不会倒闭，但从概率上讲，银行也是有倒闭的风险的，只是非常小罢了。
最终的选择，取决与你的风险偏好程度：
如果你是一个从来不买任何理财产品，只把钱存在定期或者活期里的，建议直接还房贷；如果你平时就会买一些理财，甚至基金股票类的，建议买5年期存款。
到此，以上就是小编对于商转公就是坑的问题就介绍到这了，希望介绍关于商转公就是坑的1点解答对大家有用。
