大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于甲方为乙方购买了意外保险的问题,于是小编就整理了3个相关介绍甲方为乙方购买了意外保险的解答,让我们一起看看吧。
- 乙方买甲方的厂房已被甲方已抵押银行怎样处理?
- 甲方为乙方提供的福利待遇包括?
- 我们这个情况是,甲方雇佣乙方临时做事,但是乙方做事的时候不小心发生事故,导致受伤,我们应该怎样赔偿,我们甲方又应该承担什么责任?
乙方买甲方的厂房已被甲方已抵押银行怎样处理?
谢谢邀请!您的问题涉及的法律关系很多,比较复杂,您的问题题干又很简单,没法针对您的问题作出准确的回答。作为法律专业人员,作一般性回答如下:购买已被抵押的房产时,可以在购房合同中约定购房款先归还银行贷款,解除抵押权。剩余购房款再支付给甲方。
这个问题非常简单,大部分二手房买卖不都是这种情况吗?
购房人先缴纳首付款,房主拿首付款去还银行按揭***,然后解除抵押,购房人申请银行按揭,等购房人拿到银行按揭批贷函,与房主过户,然后银行放新的按揭***给房主,房子还是抵押给银行。
题目的内容与上面内容一致,就是把房子换成厂房,甲方换成房主,乙方换成购房人。
实践中,厂房抵押不是标准抵押物,厂房抵押往往是***的***手段,这点与购房按揭有很大区别。
因此甲方能抵押厂房***,说明甲方经营很不错,还款能力强…如果乙方实力不行,大概率无法申请***,这点需要引起足够注意。
正常来说,房产抵押***只能拿到评估价值的70%,如果主债权清晰,甲方并没有其它债务纠缠,这个处置不难。
签订购买合同并公证,约定款项用途只能用于归还银行***,还清***解除抵押,就可以和甲方办理过户手续了。
需要注意的是,一定要查清目标房产是否有司法查封,否则虽然钱还清了银行,还有其他债权方的查封,也一样无法过户,并且麻烦很多。以前我曾经遇到过类似情况,这边刚刚还清***解除抵押,那边有债权人火速申请查封冻结,最后官司打了很久。
一定要去***查对方有无在审案件或待执行的判决,切记!
首先非常感谢您的邀请,很高兴能为您解答!首先从您的问题中不能全面了解您遇到情况,相关的法律问题也要结合实际情况具体分析。
甲方向银行借贷并以该厂房作为抵押的,那么银行就是抵押权人,当债务人甲不能偿还所欠债务时,银行就有权以抵押权人身份要求将该抵押房屋拍卖以来清偿甲所欠债务。
乙方想要购买该有抵押厂房并且想要顺利安全的过户完成交易的,可以要求甲方先还清银行***,然后办理抵押登记注销手续,办理完毕注销手续后一般七天左右就能办理过户交易的手续。因为该抵押权人是银行,因银行的规定不一,需要向银行预约还款时间,甲方要向银行详细询问提前还贷的步骤和所需时间。
因为抵押权人是银行,乙方还可以要求办理银行转按揭手续,转按揭手续不需要甲方提前还贷和办理抵***销手续,但是对新的***人乙还是要经过审核,而且并不是每一家银行都有转按揭业务。因此,相比之下第一种先还贷的办法手续更加简单,时间也短。
最后还是推荐乙方以第一种方式处理,甲方用自有资金提前还贷后再将厂房过户,对乙方来讲没什么风险。有什么其他问题您可以进一步咨询我们,祝您顺利!
甲方为乙方提供的***待遇包括?
劳动合同中的***待遇包括:最基本的是保险,包括养老、工伤、医疗、生育、失业这五类保险以及房屋公积金。集体合同的订立和内容,企业职工一方与用人单位通过平等协商,可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险***等事项订立集体合同。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十一条
企业职工一方与用人单位通过平等协商,可以就劳动报酬、工作时间、休息休***、劳动安全卫生、保险***等事项订立集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。
集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立;尚未建立工会的用人单位,由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。
我们这个情况是,甲方雇佣乙方临时做事,但是乙方做事的时候不小心发生事故,导致受伤,我们应该怎样赔偿,我们甲方又应该承担什么责任?
您好;据你所述,甲乙双方属雇佣关系,在雇佣其间所发生的意外不属工伤范围,但乙方可以提起人身损害赔偿,甲方应承担乙的赔偿责任,而乙亦应承担其在(故意、人为、或违规操作导致后果)的责任。
到此,以上就是小编对于甲方为乙方购买了意外保险的问题就介绍到这了,希望介绍关于甲方为乙方购买了意外保险的3点解答对大家有用。